Villa
€ 730.000

Buurtstraat 70, 9990 Maldegem
    • delen

Omschrijving Ref.: 6060953

Bijzonder ruime villa (319m²) met zwembad op 1.483m²


Op zoek naar een ruime villa met zwembad op toplocatie in Maldegem? Dan is dit de ultieme kans! Net buiten het centrum van Maldegem vinden we deze statige villa terug. Vanaf binnenkomst baan je jezelf een weg door de luxe, het licht en de gezelligheid. De woning zelf is met oog voor kwaliteit gebouwd in een tijdloos ontwerp. 
Op het ruime, zongerichte perceel is het dag in dag uit heerlijk genieten in de prachtig aangelegde tuin, op de verschillende terrassen of aan het ingebouwde zwembad. Als dat nog niet genoeg zou zijn is er ook een ruim dakterras met jacuzzi voorzien. 

U komt binnen in een open, lichtrijke inkomhal waarna je in de prachtige leefruimte uitkomt. Door de verschillende zithoeken heb je voor elk moment van de dag een plekje waar je de rust kan terugvinden. Overal met het zicht op de tuin. Aansluitend heb je de volledig ingerichte keuken met aanpalende verranda. Geen betere plaats om de dag te starten met een koffietje. 

Verder hebben we op het gelijkvloers een praktische wasruimte, toegang tot de kelder, de dubbele garage en niet te vergeten de multifunctionele ruimte met afzonderlijke ingang. Ideaal voor iemand die ervan droomt om werk dicht bij huis te hebben. Denk maar aan een kantoor, praktijkruimte, opslagruimte, … 

Op de eerste verdieping vinden we het gezellige dakterras terug met jacuzzi en zicht over de tuin. Er is 1 grote slaapkamer aanwezig met dressing. Vervolgens zijn er nog 3 slaapkamers. Verder hebben we de volledig vernieuwde badkamer met grote inloopdouche en dubbele lavabo. 
Vervolgens is er nog een zolder aanwezig, ideaal als extra bergruimte of eventuele uitbreiding. 

Belangrijke troeven 
-    Ingebouwd zwembad met warmtepomp
-    Zonnepanelen 
-    Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein 
-    Vloerverwarming

Geniet u binnenkort van de ruimte, het licht en de luxe? 
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor de prijs en meer info via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be


Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 730.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.683,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
319,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1985
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
19,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.483,00 m²
Breedte aan straatkant
33,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
4
Parkings binnen
2

Indeling

Keuken
Ja, VS volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Badkamer type
Douche
Douchekamers
2
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Ja
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC
Asset 2
 
557 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230823-0002970794-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
11/9/2023
Type verwarming
Gedeeltelijk vloerverwarming
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.