Koppelvilla
€ 598.800

Gidsenlaan 45 BB, 9990 Maldegem
    • delen
Dit pand maakt deel uit van Gidsenlaan 45B

Omschrijving Ref.: 6004525

Nieuwbouw koppelvilla met zuidgerichte tuin aan park


Laat u verrassen door de omvang van deze woning!

Langs de achterzijde van het park van Maldegem vinden we deze prachtige, nieuwe half-open bebouwing. 
Door de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding maar ook van alle rust die het park te bieden heeft. 

Deze woning is dankzij zijn zuidgerichte oriëntatie en energiezuinigheid (E-peil 20!) een echte topper! Zo wordt er verwarmd via warmtepomp met vloerverwarming en is er eigen energievoorziening door de 12 zonnepanelen (4800 Wp!), ventilatie D, hoogrendementsbeglazing (Schüco) en vloer-, muur- en dakisolatie. 

De tijdloze architectuur bepaalt aan de buitenzijde de bijzondere uitstraling. Binnenin staat het ruimtegevoel centraal door de hoge plafonds, grote ramen én kamerhoge binnendeuren. 
Zijn eveneens standaard voorzien: tot €15.800 keukenbudget, hoogwaarige sanitaire toestellen naar keuze, dimbare spots in living en keuken, … . 

Indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal met vestiare – bureau (15m²) – ruime woonkamer (50m²) met grote raampartijen + open ingerichte keuken met aanpalende berging – wasplaats/berging.
1e verdieping: master bedroom met dressing (16m²) – 2 ruime slaapkamers (2 keer 14m²) – badkamer voorzien van lavabo-meubel, ligbad en inloopdouche – afzonderlijk toilet en de nachthal. 
2e verdieping: 4de slaapkamer (15m²) met aansluitingen voor extra badkamer of dressing – technische berging 

Buiten: carport, voortuin en zongerichte en volledig omheinde achtertuin. 

Klaar om deze woning te laten afwerken tot uw ultieme droomwoning? 

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be


Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 598.800,00
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
227,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2024
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
501,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Carport
Ja
Parkings buiten
2

Indeling

Woonkamer
50,00 m²
Keuken
Ja
Bureau
13,00 m²
Slaapkamer 1
16,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Slaapkamer 4
14,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.