Huis - Te koop

€ 549.000
Zandberg 1, 8730 Oedelem
5 400 m² 2 2

Omschrijving

GENIET NU NOG VAN DE WOONBONUS!

Instapklare villa met weide in een oase van groen tussen Oedelem en Sijsele.

UITZONDERLIJKE TROEVEN:
- Deze woning is met z’n oppervlakte ideaal voor PAARDEN- of ANDERE DIERENLIEFHEBBERS!
- Daarnaast biedt het ook MOGELIJKHEDEN voor ZELFSTANDIG BEROEP of PRAKTIJK (polyvalente bureau apart van het privé gedeelte van de woning).
- De extra HOGE GARAGE MET HOGE POORT (ideaal voor bedrijfswagens, mobilhome, opslag van groter materiaal,..) maakt de woning geschikt voor combinatie met werk én hobby.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte (met zithoek en eetplaats inclusief houthaard), aansluitend de lichtrijke leefveranda, ruime en volledig geïnstalleerde keuken, hall, badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo), dressing en berging. Daarnaast is er toegang tot de extra grote en hoge dubbele garage en polyvalente (bureau-)ruimte.
Eerste verdieping: 5 slaapkamers, waarvan 1 extra grote (mogelijkheid tot dressing) en badkamer.
Zolder: Geïsoleerde bergzolder

Buiten: verschillende parkeerplaatsen voor de deur, volledig AANGELEGDE ZUIDGERICHTE TUIN, terras met zonneluifel en buitenkeuken, met nieuwe klassevolle eikenhouten tuinberging, nieuwe overdekte lounge en weide met schuilhok voor dieren en eigen toegang vanaf de Sijselestraat.

Technisch:
- VOLLEDIG NIEUW DAK sinds 2016 
- AIRCO
- ALARMSYSTEEM
- Nieuwe Hoogrendements CV-ketel op aardgas
- Rolluiken (grotendeels automatisch)

De goede EPC-score van 252 dateert nog van voor het vervangen van het dak en plaatsing van de nieuwe CV-ketel!

Van deze woning met aanpalende weide UW THUIS en de THUIS VAN UW DIEREN maken?

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be

 

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 549.000,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 3.780,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Air conditioning: Ja

Energie

  • 252
  • EPC score: 252 kWh/m²/jaar
  • EPC details: 20100505-0000455696-00000013-6
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 400,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1990
  • Renovatiejaar: 2016
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Voorgevel: Baksteen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Dressings: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw woning ook verkopen? Contacteer ons