Huis
€ 598.000

De Paap 25, 9990 Maldegem
    • delen

Omschrijving Ref.: 6071305

Prachtige, energiezuinige villa nabij centrum Maldegem


Kom deze prachtige, recente villa op 2km van Maldegem centrum ontdekken! Door de centrale maar rustige ligging mede door de doodlopende straat geniet je van een vlotte verbinding richting alle invalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer, ... 

Je komt binnen langs de inkomhal die voorzien is van gastentoilet. Vervolgens kom je in de ruime, open leefruimte voorzien van zithoek en eetkamer. Vanuit de open keuken is het heerlijk genieten van het zicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met kookvuur, dampkap, spoelbak, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend heb je de ruime berging en garage met voorzieningen voor wasmachine, droogkast en een extra spoelbak.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en douche en een afzonderlijk toilet. 
Vervolgens kan je met en vaste trap naar de zolder waar een 5e grote slaapkamer ingericht kan worden en de technische ruimte. 

Een grote troef van deze woning is de zonnige, volledig aangelegde tuin met pergola en bijgebouw met jacuzzi. Hier is het heel het jaar door heerlijk genieten. 

Enkele belangrijke kenmerken van de woning:
- BEN woning dus bijna energie neutraal 
- Zonnepanelen
- Infiltratiesysteem in de tuin 
- Luxueuze afwerking met duurzame materialen (verduistering aan de veluxen, granieten venstertabletten, hangtoiletten, centrale verwarming met HR+ ketel (condensatie), ventilatiesysteem, Hr+ beglazing 1.0,... 
- Verkoop onder registratierechten 

Met andere woorden een echte parel die meteen in het oog springt! 

Geniet jij binnenkort van deze woning die tot de puntjes is afgewerkt? 
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor de prijs en meer info via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be


Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 598.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 908,00

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
193,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Schuin dak
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
490,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
15,47 m²
Slaapkamer 2
10,77 m²
Slaapkamer 3
7,84 m²
Slaapkamer 4
7,95 m²
Slaapkamer 5
16,45 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Geventileerde ruimte
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
36 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
43010-G-OMV_2019106446/EP17982/L005/D01/SD0001
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Condensatie
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.