Huis
€ 549.500

Baron Ruzettelaan 114, 8310 Assebroek
    • delen

Omschrijving Ref.: 6022389

Uniek aanbod: gerenoveerde burgerwoning


De woning wordt getypeerd door z’n UITZONDERLIJKE PLAFONDHOOGTE en scoort bijzonder goed qua hernieuwbaarheid dankzij z’n vloer-, muur- en dakisolatie, isolerende beglazing én eigen installatie van 8 zonnepanelen van 450wp/paneel. De EPC score (A – 63 kWh/m²/jaar) zorgt voor 100% VRIJSTELLING VAN ONROERENDE VOORHEFFING.

Kiest u voor deze woning, dan kiest u ervoor om vele jaren geen renovatiewerken te verwachten. De woning werd namelijk voorzien van nieuwe dak,  nieuwe riolering, nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe elektriciteit,...

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bijzonder lichtrijke leefruimte, open keuken met composiet werkblad en kwaliteitstoestellen AEG: inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwas. Daarnaast vinden we de berging met achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en lavabomeubel.
Tweede verdieping: Mogelijkheid tot 4de slaapkamer met AANSLUITINGEN voor tweede beadkamer.

Buiten: zongerichte tuin met fietspoortje.

Bijkomend voordeel. Deze quasi nieuwe woning kan aan 3% verkooprechten aangekocht worden in plaats van het BTW stelsel.

Ligging: het pand is gelegen op wandelafstand van het centrum van Brugge en biedt een vlotte verbinding via de snelwegen én via openbaar vervoer.

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/10.40.40 en info@bonnevastgoed.be



Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 549.500,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschikbaarheid datum
01 Juli 2024

Ligging

Buurt
Stadsrand, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
178,00 m²
Aantal gevels
2
Renovatiejaar
2024
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
238,00 m²

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
61 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
31005-G-OMV_2022043530/EP18706/A001/D01/SD001
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.