Villa
€ 695.000

Vullaertstraat 45, 8730 Oedelem
    • delen

Omschrijving Ref.: 4961404

Bijzonder grote (410m² bewoonbaar) gezinswoning


Deze woning biedt u een zeer laag verbruik dankzij z’n vloer- muur- en dakisolatie, dubbele en driedubbele beglazing, regenwaterput,.. Ze werd opgebouwd met betonnen tussenverdiepingen en beschikt over goedgekeurde elektriciteit, gescheiden riolering, nieuwe sanitaire en verwarmingsleidingen, ramen met hoogrendementsglas + driedubbel zonwerend glas aan de zuid-westzijde, …

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met zithoek (38m² - inclusief gezellige elektrische haard), eetplaats (11m²), kwaliteitskeuken (14m²) met kookeiland, veel kastruimte en AEG toestellen: kookplaat, oven, micro, koelkast, vaatwas. Naast de keuken bevindt zich een geriefelijke wasplaats/bijkeuken. Aan de andere zijde van de inkomhal vinden we de bureau/gelijkvloerse slaapkamer, douchekamer en dubbele garage met automatische poorten.
Eerste verdieping: 3 zeer ruime slaapkamers (20, 18 en 16m²) waarvan 1 met dressing en toegang tot polyvalente ruimte, badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. In de hal bevindt zich nog een apart toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: grote polyvalente ruimte die, desgewenst, opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers.

Buiten: aangelegde tuin met verschillende zonneterrassen, onderhoudsvrij kunstgras, tuinhuis en toegang vanaf de 2 straten.

De ligging biedt u een combinatie van de rust van een residentiële wijk én ook de nabijheid van supermarkten, bakkers, scholen,… + vlotte verbinding met Brugge.

Van deze bijzonder grote gezinswoning met zuidwestgerichte tuin uw nieuwe thuis maken?

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be


Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 695.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Beschikbaarheid datum
01 November 2022
Kadastraal inkomen
€ 972,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Rustig, woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
410,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2013

Terrein

Grondoppervlakte
382,00 m²
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
2

Indeling

Woonkamer
38,00 m²
Eetkamer
11,00 m²
Keuken
14,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
19,00 m²
Slaapkamer 1
20,00 m²
Slaapkamer 2
19,00 m²
Slaapkamer 3
18,00 m²
Slaapkamer 4
16,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Videofoon
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
102 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220906-0002669618-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.