Villa
€ 895.000

Leopoldlaan 54, 9900 Eeklo
    • delen

Omschrijving Ref.: 5724214

Uitzonderlijk vastgoed op een prachtig perceel van 4143m2.


Deze authentieke woning is gelegen op een boogscheut van centrum Eeklo vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer. Door de centrale ligging geniet je van een vlotte  verbinding zowel richting de kust als richting het binnenland. 

De woning is doorheen de jaren steeds up-to-date gehouden en gerenoveerd. Zo zijn er 26 zonnepanelen geplaatst, nieuwe goten, een pelletkachel, schilderwerken, kwalitatief raamwerk, … Zo zal je zien dat er mooi gebruik is gemaakt van de houten balken, natuursteen, houten afwerking, … een echte topper dus.

Door de grote bewoonbare oppervlakte zijn er in dit pand heelwat mogelijkheden. Zo kan in deze villa perfect een vrij beroep geïntegreerd worden. Achteraan het perceel beschik je over voldoende parkeerplaatsen. Een andere mogelijkheid zou zijn om dit pand te gaan inrichten als kangoeroewoning/zorgwoning met elk voldoende private delen.

Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, gastentoilet - woonkamer met parket en open haard (momenteel pelletkachen geïnstaleerd) - een afzonderlijke eetplaats/bibliotheek/bureau - volldig ingerichte keuken met eetplaats met grote raamparijen die uitgeven op de tuin – wasplaats - slaapkamer/bureau - badkamer met douhe en toilet - kelder 
1e verdiep: ruime nachthal voorzien van ingemaakte kasten - 3 slaapkamers - 4e slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en ligbad – 2e badkamer met dubbel lavabo, ligbad en toilet
2e verdiep: zolderruimte waar het mogelijk is extra ruimtes/kamers te creëren. Aansluiting voor verwarming is reeds voorzien.
Bijgebouw: polyvalente ruimte met op de 1e verdieping een sauna en douche
Dubbele garage.

Bovendien geniet je van een grote tuin waar het heerlijk vertoeven is. Het perceel betreden we via een lange oprijlaan met op het einde voldoende parkeergelegenheid.

Bent u benieuwd naar deze prachtige woning met adembenemende tuin?

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be


Uw contact

Justine De Muer +32 486/44 67 30
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 895.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
In onderling overleg

Ligging

Buurt
Rustig, bosrijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
395,00 m²
Aantal gevels
4
Oppervlakte hoofdgebouw
395 m²
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
4.143,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
2

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
250 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230602-0000134563-RES-11
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.