Huis
€ 693.000

Westernieuwweg 20B, 8490 Varsenare
    • delen

Omschrijving Ref.: 5990103

Bijna Energie Neutrale (BEN) woning - EPC 8 , E-peil 5 !


Aankoop aan 3% verkooprechten in plaats van 21% BTW!

Deze gloednieuwe woning is weg van de straat gelegen in een groene omgeving. Op vlak van technieken werd de woning bijzonder rijkelijk uitgerust met o.a.: DOMOTICA Niko Home Control, camerasysteem, voorziening voor airco, vloerverwarming, … qua energiezuinigheid voldoet deze woning aan alle nieuwste normen met ZONNEBOILER, 18 ZONNEPANELEN, vloer-, muur- en dakisolatie, PVC ramen met driedubbele beglazing, geïsoleerde rolluiken, 2 regenwaterputten van elk 10.000L, ventilatie type D, condenserende gasketel,...

Voor de afwerking kunt u zelf nog uw vloeren, keuken, badkamer,… aankopen naar eigen wensen.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, lichtrijke leefruimte (50m²) met schuiframen en plaats voor open keuken, grote bureau (16m²), wasplaats/berging, grote garage met automatische poort die op afstand bedienbaar is.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers (13, 11, 10 en 9m²) en badkamer met voorzieningen voor ligbad, douche en lavabo. Het toilet is geplaatst.
Tweede verdieping: potentieel de 5de slaapkamer, technische ruimte.

Van deze goed uitgeruste, naar eigen wensen af te werken nieuwbouwwoning op rustige locatie uw nieuwe thuis maken?

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/104040 of info@bonnevastgoed.be


Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 693.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid datum
29 Februari 2024

Ligging

Buurt
Rustig, bosrijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Aantal gevels
4
Bouwjaar
2022

Terrein

Grondoppervlakte
676,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3

Indeling

Woonkamer
50,00 m²
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
13,00 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Slaapkamer 4
9,00 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
8 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2019058245/EP07361/A001/D01/SD001
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - dagvaarding uitgebracht
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.