Huis

€ 399.000

Sparreweg 8, 9990 Maldegem

Omschrijving Ref.: 7915803

Gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin

Deze totaal gerenoveerde halfopen bebouwing is terug te vinden in een rustige straat in het centrum van Maldegem met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ... op wandel- en fietsafstand.

De woning scoort bijzonder goed qua energiezuinigheid dankzij: isolerende beglazing, geïsoleerde muren (zijde buren + uitbouw), vloer- en dakisolatie, ventilatie,...

Kenmerkend voor de grondige renovatie in 2026 zijn o.a.: nieuwe hellende en platte daken, nieuwe leidingen, vloeren (groot formaat), keuken, badkamer, … Kortom de woning werd volledig gestript, gerenoveerd en tevens uitgebouwd.
De keuken kan nog enigzins gespersonaliseerd worden en wordt weldra geplaatst.

De woning is ingedeeld als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal met maatkasten, badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, woonkamer met zithoek (inclusief tv-meubel op maat), eetplaats, open kwaliteitskeuken (met kookplaat, dampkap, oven, micro, vaatwas en spoelzone), wasplaats en apart toilet. De gelijkvloerse verdieping wordt verwarmd via vloerverwarming.
Eerste verdieping: slaapkamer met dressing, kinderkamer, apart toilet en vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: slaapkamer met maatkasten.

Buiten is het steeds genieten op het zuidgerichte terras en in de aangelegde tuin (grasmatten), waarbij de kerselaar direct in het oog springt. Aangebouwd aan de woning is nog een tuinberging voorzien. Achteraan de tuin is er toegang tot de carport met plaats voor 2 wagens.

Van deze gezellige, totaal gerenoveerde woning uw nieuwe thuis maken?

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info en bezoek via 050/73.73.73 of info@bonnevastgoed.be .

Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 399.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 282,00
Vrij beroep mogelijk: Nee

Ligging

Buurt: Rustig, woonkern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Station nabij: Nee
Sportcentrum nabij: Ja
Strand nabij: Nee

Gebouw

Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1937
Renovatiejaar: 2026
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 3
Gevelbreedte: 5,00 m
Bijgebouw: Nee
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 355,00 m²
Breedte aan straatkant: 5,00 m
Tuin: Ja (260,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parking wagens: 2
Carport: 2
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Ja

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Veranda: Nee
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Terras: 40,00 m²
Balkon: Nee
Wasplaats: Ja
Kelder: Nee
Geventileerde ruimte: Nee
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Nee
Videofoon: Nee
Lift: Nee
Air conditioning: Nee
Zwembad: Nee
BBQ: Nee

Specifieke ruimtes

Werkplaats: Nee

Energie

EPC
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja
Olietank: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Nee
Waterzuiveringsinstallatie: Nee
Septische put: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Servitude: Ja
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee