Huis

€ 560.000

Tramweg 5, 8340 Damme

3
226m²
1
3

Omschrijving Ref.: 7679424

Eigentijdse alleenstaande woning in doodlopende straat

Deze woning dankt z'n bijzonder goede EPC score aan z'n vloer- muur- en dakisolatie, isolerende beglazing, ventilatie, nieuwe energiezuinige CV ketel,...
Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000L.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte (42m² - met zithoek en eetplaats), open en kwaliteitskeuken met mortex werkblad (20m² – met eiland en toestellen: kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwas, koelkast en spoelzone). Vanuit de keuken bereikt u de wasplaats ( met aansluiting wasmachine en droogkast) en een inpandige garage (25m² - momenteel gebruikt als hobbyruimte).
Eerste verdieping: master bedroom (34m² - met kastenwand), 2 slaapkamers (10 en 10m²), hal met bureauruimte en badkamer (met ligbad, douche, dubbele lavabo meubel en toilet)
Zolder: bergzolder.

Buiten: oprit voor 2 wagens, onderhoudsvriendelijke zij- en achtertuin.

Van deze recente alleenstaande woning in doodlopende straat uw nieuwe thuis maken?

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 0468/10.40.40 en info@bonnevastgoed.be

Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 560.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 877,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Rustig, woonkern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 226,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2010
Renovatiejaar: 2025
Staat: Uitstekend
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 374,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 133 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240712-0003311647-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee