Bereken hier uw aktekosten voor de aankoop van vastgoed.
In vlaanderen zijn in de meeste gevallen verkooprechten (voorheen “registratierechten”) verschuldigd bij de aankoop van vastgoed.
Het normale tarief in Vlaanderen is 12%. Gaat het om uw enige woning, en voldoet u aan bepaalde voorwaarden, dan worden de verkooprechten gereduceerd tot 3% of bij grondige energetische renovatie tot 1%.
Als het om nieuwbouwvastgoed gaat, dan is de regel dat er 21% btw aangerekend wordt op het aankoopbedrag. Ook heel recente woningen komen in aanmerking. Zo kan de eigenaar een woning of appartement onder het BTW-stelsel verkopen tot maximaal 31 december van het 2de volledige jaar na de eerste ingebruikname.
Bij afbraak en wederopbouw van een woning kan de koper in aanmerking komen voor 6% btw indien het gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer/koper is
en de bewoonbare oppervlakte maximum 200 m2 is.
Een combinatie van verkooprechten en btw is mogelijk wanneer u een woning op plan koopt. In dergelijk geval kan verkooprecht verschuldigd zijn op de grond en btw op de constructie.
Tot slot zijn ook nog het ereloon van de notaris en diverse aktekosten verschuldigd.
Wenst u meer info? Bel 0468/10 40 40 of mail info@bonnevastgoed.be .
Bonne Vastgoed helpt u graag verder .