Buitengewoon huis

€ 280.000

Hertogenstraat 4, 8200 Sint-Andries

2
180m²
2
1

Omschrijving Ref.: 5928316

Gunstig geprijsde woning opgesplitst in 2 appartementen

Deze woning is onderverdeeld in 2 appartementen en bevindt zich op wandel- en fietsafstand van het station en centrum Brugge. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding richting het binnenland en de Kust.

Het gebouw is te renoveren en heeft de volgende indeling:

Gelijkvloers: gedeelde inkomhall met trap naar de 1ste en 2^de verdieping, garage en wasplaats.

Appartement op de eerste verdieping: leefruimte, keuken, badkamer met toilet, lavabo en douche, slaapkamer en terras.

Appartement op de tweede verdieping: eet- en leefruimte, slaapkamer, badkamer met toilet, lavabo en ligbad, berging.

Voor de investeerder: beide appartementen worden momenteel vast verhuurd.

Bezoekmoment op zaterdag tussen 15u en 17u en enkel op afspraak.

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be

Uw contact

Anne-Lise De Decker +32 456/40 36 92 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 280.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders

Ligging

Buurt: Stadskern, stadskern

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 180,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1939
Renovatiejaar: 2013
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 70,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Badkamer type: Douche en ligbad

Comfort

Lift: Nee

Energie

EPC code: 20230622-0002925588 en 2925561
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee