Unieke, ruime villa te koop in Aardenburg

Op zoek naar een exclusieve villa die luxe, ruimte én rust combineert? Dan hoeft u niet verder te zoeken.
Te midden van het uitgestrekte Zeeuwse landschap, op slechts 5 minuten van de Belgische grens, ligt deze prachtige woning verscholen in het groen. Hier geniet u van absolute privacy en een oase van rust, terwijl u toch vlot verbonden bent met de kust, Brugge, Gent en Antwerpen.

De villa is gelegen op een riant perceel van 1.912 m² en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 312 m². Aardenburg zelf staat bekend om zijn levendige gemeenschap met lokale horeca, jaarlijkse evenementen en volop mogelijkheden om te genieten van natuur en buitenleven.

Indeling

Gelijkvloers
- Royale inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekasten
- Afgesloten bureauruimte, ideaal voor thuiswerk
- Lichte, open leefruimte met zithoek (parketvloeren), eetplaats en volledig ingerichte keuken met inbouwtoestellen
- Praktische bijkeuken/wasplaats
- Ruime, dubbele garage met extra bergruimte
Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u overal van een prachtig, vrij uitzicht op de tuin en het omliggende groen.

1e verdieping
- Ruime overloop
- Master bedroom met dressing en luxueuze ensuite badkamer met stoomdouche, whirlpool en dubbele wastafel
- Twee ruime slaapkamers
- Tweede badkamer met douche en dubbele wastafel
- Strijkkamer
- Apart toilet
De slaapkamer boven de garage met aangrenzende strijkkamer kan perfect dienstdoen als gastenverblijf, studio of hobbyruimte.

2e verdieping
- Grote recreatieruimte, momenteel ingericht als tweede woonkamer
- Extra, ruime slaapkamer

Zolder
- Zeer ruime, praktische bergzolder

Buitenruimte
Het volledig afgesloten en omheinde terrein garandeert rust en privacy. De automatische poort en oprit bieden plaats aan meerdere wagens, naast de dubbele garage.
De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een royaal terras, waar u de hele dag van de zon en het uitzicht kunt genieten.

Uitbreiding door het bewouden van het terras behoort tot de mogelijkheden.

Achteraan bevindt zich bovendien een groot bijgebouw dat kan dienen als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag, bereikbaar via een aparte toegang.

Pluspunten
- Marmeren vloeren en eiken parket
- 3 volwaardige verdiepingen, bereikbaar via vaste marmeren trappen
- Airconditioning in alle slaapkamers
- Energiezuinig
- Perceel van 1.912 m² en woonoppervlakte van 312 m²

Klaar om in alle luxe en comfort te wonen?
Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke villa!
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0486/44.67.30 of justine@bonnevastgoed.be