Boerderij
€ 2.750.000

8340 Damme
    • delen

Omschrijving Ref.: 7592775

Abdijhoeve Klein Schoonhoeve - Woning met monumentale schuur


Grens Damme-Brugge : in een uitzonderlijk rustige en groene omgeving, midden in het open polderlandschap, bieden wij u deze prachtige en veelzijdige eigendom aan. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, natuur, privacy én karakter, op een strategische ligging tussen Brugge en Damme, vlak bij de Damse Vaart en het gekende paardenpension De Blauwe Zaal.

Het domein omvat een karaktervolle hoofdwoning, een volwaardige aparte woonst, een gerenoveerde schuur met stallen en een aangenaam poolhouse. Omringd door uitgestrekte weilanden en groen geniet u hier van absolute rust en volledige privacy. Dankzij de aanwezige stallen en weides is deze eigendom uitermate geschikt voor het houden van paarden, schapen, herten of andere dieren, maar ook voor wie simpelweg wil genieten van het buitenleven in alle vrijheid.

De hoofdwoning

Bij het betreden van de woning komt u in een charmante inkomhal die toegang geeft tot de sfeervolle eetkamer. Deze ruimte ademt authenticiteit dankzij de zichtbare houten balken, de rustieke vloer en het haardvuur. Dankzij het aanwezige gastentoilet is deze ruimte ook perfect inzetbaar als gezellige feest- of ontvangstruimte.

Aansluitend bevindt zich de keuken, met een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Naast de keuken ligt de charmante voutekamer, een bijzonder aangename leefruimte waar u volledig tot rust komt terwijl u uitkijkt over de tuin en het open landschap.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers. Eén kamer springt meteen in het oog door de indrukwekkende originele gebintes, die het landelijke karakter extra benadrukken. Twee andere slaapkamers beschikken over een eigen mezzanine, ideaal als speelse slaaphoek, bureau of extra bergruimte. Verder is er op deze verdieping ook een badkamer aanwezig.

Aparte woonst / bijgebouw

Aansluitend aan de hoofdwoning bevindt zich een volwaardige aparte woonunit, ingericht als zelfstandige woning. Deze beschikt over een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en één tot twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche en lavabo.

Deze wooneenheid biedt tal van mogelijkheden: kangoeroewonen, gastenverblijf, praktijk- of kantoorruimte, of zelfs verhuur.

Schuur en stallen

De indrukwekkende schuur (42,5mx10,5m) biedt een waaier aan mogelijkheden. Ze is ingedeeld in meerdere ruime zones, beschikt over een aparte kitchenette en boven de stallen bevindt zich een uitgestrekte open ruimte over de volledige breedte van het gebouw. De zichtbare originele gebintes zorgen voor een authentieke, landelijke uitstraling.

Ideaal als opslagruimte, atelier, hobbyruimte of voor verdere ontwikkeling. De schuur werd volledig gerenoveerd, met een nieuwe draagvloer en met respect voor alle originele elementen.

Buitenruimte

De prachtig aangelegde tuin met vijver en poolhouse vormt een harmonieuze overgang naar het omliggende open landschap. Dankzij de royale perceelgrootte en de doordachte inplanting van de gebouwen geniet u hier van maximale privacy en eindeloze mogelijkheden om het buitenleven ten volle te beleven.

Voor meer info of voor het inplannen van een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren via info@bonnevastgoed.be of via 050/73.73.73.


Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 2.750.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.017,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Uitzicht op het platteland, landelijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
520,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1560
Renovatiejaar
2002
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
27.788,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
223 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250327-0003082014-RES-2
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.