Villa

€ 875.000

Smokkelhoek 12, 8340 Damme

4
341m²
3
2

Omschrijving Ref.: 5527179

Klassevilla op dubbel lot bouwgrond in doodlopende straat

Laat u verrassen door de omvang van deze villa!

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, toegang tot de kelder, eikenhouten keuken (met hardsteen werkblad, extra brede kookplaat, vaatwas, oven, dampkap en spoelzone), eetplaats en aparte zithoek die afgescheiden worden door doorkijkhaard, gelijkvloerse slaapkamer met dressing en badkamer (douche, hoekbad en lavabo), kelder, wasplaats en dubbele garage.
Eerste verdieping: nachthal, apart toilet en 3 grote slaapkamers waarvan 2 met eigen badkamer.
Zolder: bergzolder, geïsoleerd in de zoldervloer.

Buiten: aangelegde voortuin met oprit voor verschillende wagens, achtertuin met verschillende terrassen én gezellig POOLHOUSE met bar en apart toilet.

Energiezuinigheid: LUCHTWARMTEPOMPEN, vloer-, muur- en zolderisolatie, dubbele beglazing.

Tot slotte is er een vlotte verbinding met Knokke en Antwerpen via de N49.

Van deze bijzonder ruime klassevilla op dubbel lot bouwgrond uw nieuwe thuis maken?

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/104040 of info@bonnevastgoed.be

Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 875.000,00
Kadastraal inkomen: € 1.279,00

Ligging

Buurt: Rustig, woonkern

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 341,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2001

Terrein

Grondoppervlakte: 1.433,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: 2

Indeling

Keuken: Ja
Bureau: Ja
Badkamer type: Douche en ligbad
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 185 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230910-0002984921-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee