Huis

€ 585.000

Sint-Janspolderdijk 23, 9980 Sint-Laureins

3
307m²
1
1

Omschrijving Ref.: 5501114

Bijzonder ruime woning op 6065m² met open zicht

Deze woning kan na afwerking het ideale onderkomen vormen voor jong en oud met ideale ligging voor wie houdt van rust, natuur en een mooie wandeling of fietstocht !
De woning werd in 2022 reeds gestript en is klaar voor renovatie naar wens van de koper. BOUWPLANNEN INBEGREPEN.

Deze woning is ingedeeld in :
Gelijkvloerse: ruime inkomhal (18m²), bureauruimte (16m²), toilet, badkamer (8m²), woonkamer (57m²), keuken (21m²), wasplaats (9m²), 2 slaapkamers (beiden 13m²), toegang tot de grote kelder en garage (36m²).
Eerste verdieping: polyvalente ruimte (63m²), op te delen in meerdere slaapkamers.

Buiten : perceel van 140m breed met voortuin met veel parkeerruimte en aangelegde zij- en achtertuin.

Zoekt u een nieuwe thuis op een idyllische locatie ?

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be

Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 585.000,00
Kadastraal inkomen: € 810,00

Ligging

Buurt: Landelijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 307,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1964
Renovatiejaar: 2022
Staat: Deels te renoveren
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 6.065,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Woonkamer: 57,00 m²
Keuken: 21,00 m²
Bureau: 16,00 m²
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Slaapkamer 3: 63,00 m²

Energie

EPC
: 980 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20221130-0002739063-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: D
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee