Huis

€ 450.000

Kapelaanstraat 26, 8310 Sint-Kruis

Omschrijving Ref.: 6345900

Ontdek deze bijzonder rustig én residentieel gelegen vrijstaande woning.

De woning werd doorheen de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Onlangs nog werd het plat dak vernieuwd met EPDM. De voorbije jaren werden daarnaast voorzien: nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe vloeren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe ramen met isolerende beglazing, nieuwe veluxen, luchtwarmtepompen (verwarming + airco) op de slaapkamers, .. . De elektriciteit is goedgekeurd tot 2045.
Afwerkingen zoals het schilderen van het plafond in de nieuwe keuken, zorgen ervoor dat u de woning nog naar uw eigen hand kunt zetten.

De ligging te Male/Sint-Kruis zorgt ervoor dat u buurtwinkels op wandel-/fietsafstand vindt én dat alle faciliteiten van Brugge centrum en Sint-Kruis binnen handbereik liggen.
Voor de jonge gezinnen: de woning is gelegen in een DOODLOPENDE STRAAT en er is een speelpleintje om de hoek. Daarnaast vind je een kleuterschool en twee lagere scholen in de buurt.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkom met gastentoilet, open keuken (met AEG-toestellen: combioven micro en combioven stoom, inductiekookplaat, vaatwas, koelkast, Novy dampkap en spoelzone), leefruimte met zithoek en eetplaats, veranda, bureau en garage.
Eerste verdieping: badkamer (met douche, lavabo en toilet), hoofdslaapkamer en 2 kinderkamers.

Buiten: oprit, zongerichte tuin met nieuwe afsluitingen,…

Van deze bijzonder rustig én residentieel gelegen vrijstaande woning met zuidgerichte tuin uw nieuwe thuis maken?

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 050/737373 of info@bonnevastgoed.be

Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 450.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Kadastraal inkomen: € 1.033,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Rustig, residentiële wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1980
Renovatiejaar: 2023
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 600,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Veranda: Ja
Badkamer type: Douche
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 271 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20241030-0003431634-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee