Huis
€ 449.000

Poulagiestraat 6, 8730 Oedelem
    • delen

Omschrijving Ref.: 4584162

Nieuwbouwwoning in doodlopende straat


KOOP DEZE WONING AAN 3% VERKOOPRECHTEN IPV 21% BTW! Bovendien is ze schilderklaar afgewerkt én direct bewoonbaar na akte. Daarnaast is ze gelegen op een aanzienlijk perceel grond van 348m² .

Kiest u voor deze woning, dan kiest u voor een nieuwbouwwoning die voldoet aan de meest recente normen (zeer goede E-peil 26 en EPC 47 kWh/m²) met 12 zonnepanelen, vloer-, muur- én dakisolatie, hoogrendementsbelazing, ventilatiesysteem D, regenwaterput 7500, … en beschikt over een conform elektriciteitsattest.

De woning is ingedeeld in:

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte (met zithoek en eetplaats) open kwaliteitskeuken keuken van Ixina met eiland, eethoek en extra veel kastruimte (inclusief oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwas en dampkap) en doorgang naar garage en terras.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, grote badkamer (met inloopdouche met inbouw kraanwerk, ligbad en dubbel lavabomeubel met spiegelkast) en apart toilet.
Zolder: bergzolder.

Buiten: verzorgde voortuin met plaats voor 2 wagens, aangelegde achtertuin met terras en tuinberging.

Tot slot is deze woning gelegen op wandel-/fietsafstand van winkels, scholen, bank, …

Van deze instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning in doodlopende straat uw thuis maken?

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.


Uw contact

Laurenz Bonne +32 468/10 40 40
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 449.000,00
Kadastraal inkomen
€ 748,00
Servitude
Nee
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Rustig, woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
148,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2017
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw

Terrein

Grondoppervlakte
348,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche en ligbad
Tweede terras
27,00 m²
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
47 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
31003-G-2015_368/EP16908/A320/D01/SD001
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.