Huis - Te koop
Omschrijving
Villa op 900m² met open zicht over de velden
De woning is gelegen vlakbij het centrum van OEDELEM met winkels, banken, scholen, bushaltes,… op wandel- en fietsafstand.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal (7m), lichtrijke leefruimte (33m² - met eetplaats en zithoek met houthaard), keuken (8m² - mogelijkheid om samen te voegen met leefruimte), wasplaats/berging, stookplaats en garage.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer.
Buiten: dé grote troef van deze woning is z’n GROTE TUIN (perceel van 900m²). Achtertuin met tuinberging en open zicht, voortuin en oprit voor verschillende wagens.
Interessant om weten:
- De woning is reeds grotendeels voorzien van VERNIEUWD PVC SCHRIJNWERK met dubbele beglazing, de zoldervloer is GEÏSOLEERD, de woning beschikt over ONDERDAK.
- De huidige indeling van de eerst verdieping kan volledig aangepast worden (met grotere badkamer indien gewenst).
- De inpandige garage kan perfect omgevormd worden tot KANTOOR, PRAKTIJK,… .
Van deze charmante villa met open zicht uw thuis maken?
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 298.000,00
- Kadastraal inkomen: € 803,00
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 900,00 m²
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Buurt: Woonkern, landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Open haard: Ja
Energie
-
680
- EPC score: 680 kWh/m²/jaar
- EPC details: 20181128-0002111656-1
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1976
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 10,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
Indeling
- Woonkamer: 33,00 m²
- Eetkamer: Ja
- Keuken: Ja
- Berging: Ja
- Bureau: Ja
- Kantoor: Ja
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 11,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 3