.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 468.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 695,00
Huis
€ 468.000
Baron Ruzettelaan 28, 8310 Assebroek
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable195m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots
Omschrijving Ref.: 6264857
Bijzonder ruime (195m²) karakterwoning vlakbij centrum
Deze woning biedt u dé ideale combinatie tussen authentieke karakterelementen (originele trappen, deuren, plafondhoogtes,..) en toegevoegd modern comfort met de nadruk op lichtinval.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, eetplaats, open kwaliteitskeuken met composiet werkblad en toestellen: inductiekookplaat, oven, dampkap, koelkast, vaatwas en spoelzone. Naast de keuken vinden we de berging en de toegang tot de ruime droge kelder. Zithoek met schuifraam naar terras en tuin.
Eerste verdieping: hoofdslaapkamer, badkamer (met douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet), dressing en vaste trap.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, toilet en vaste trap.
Derde verdieping: logeerkamer/polyvalente ruimte.
Buiten: zongerichte tuin met terras en grote tuinberging met groendak.
Ligging: het pand is gelegen op wandelafstand van het centrum van Brugge en biedt een vlotte verbinding via de snelwegen én via openbaar vervoer. Via het achtergelegen en nieuw aangelegd park begeeft u zich op een autovrije manier naar Brugge.
Parkeermogelijkheden:
-Mogelijkheid tot aankoop garage op enkele passen van de woning.
-Mogelijkheid tot overname huur autostaanplaats in de buurt.
-Verder zijn ook 2 (gratis) bewonerskaarten te verkrijgen om te parkeren in de straat.
Energie:
De woning dankt z’n EPC score van 150 o.a. aan z’n vloer-, muur (achtergevel)- en dakisolatie, isolerende HR++ beglazing (tevens akoestisch isolerend), groendak uitbouw. Ook tussen de verschillende verdiepingen is isolatie voorzien.
Technisch:
-Volledig nieuwe leidingen (gescheiden riolering, water, verwarming, elektriciteit)
-Domotica
-Nieuw dak
-verwarming op gas
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/10.40.40 en info@bonnevastgoed.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadsrand, woonkern
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 195,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Staat
- Uitstekend
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 215,00 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 150 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240920-0003379409-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- D
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.