Buitengewoon huis - Te koop

€ 399.000
Vissersstraat 43, 8340 Moerkerke
5 395 m² 2

Omschrijving

Buitengewoon ruime gezinswoning (395m² bewoonbaar!) met 4 slaapkamers.

De woning dankt z’n extra gevelbreedte en ruimte aan de vroegere bestemming als bakkerij. Alle werkplaatsen en winkelruimte werden volledig omgevormd tot woning. De tuin werd aangelegd door een tuinarchitect met de nadruk op onderhoudsgemak en functionaliteit.

De woning werd doorheen de tijd steeds gemoderniseerd. De voorbije jaren werden onder andere voorzien:
- Strakke aluminium ramen
- Nieuwe badkamer
- GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT
- Afwerking zolder tot loftruimte
- Nieuwe dakerker
- …

Deze woning is ook uiterst geschikt om WONEN EN WERKEN te COMBINEREN. Er kan opnieuw een kantoor/winkel/praktijk gemaakt worden. Verder kan ze ook omgevormd worden tot B&B, kangoeroewoning,…! Het privé deel kan perfect afgescheiden worden van de huidige kamers. De volledige dakverdieping werd reeds omgevormd tot loft. Achteraan de woning bestaat op het eerste verdiep ook de mogelijkheid 1 à 2 extra slaapkamers te maken.

De woning is ingedeeld in:
- Gelijkvloers: inkomhal, polyvalente ruimte, garage, lichtrijke leefruimte met zithoek (inclusief houthaard), eetplaats en leeshoek. Temidden de woning werd een binnentuintje aangelegd (reeds aangenaam vertoeven in voor- en najaar). Verder vinden we gelijksvloers de aparte uitgeruste keuken, bergingen, toegang tot de kelder en boven de leefruimte een bureau en extra slaapkamer.
- Eerste verdieping: nieuwe badkamer (met douche en lavabo) en drie slaapkamers waarvan één met dressing.
- Tweede verdieping: loft met kitchenette en open badkamer.

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/10.40.40. of info@bonnevastgoed.be .

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 399.000,00
  • Kadastraal inkomen: € 835,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 467,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid
  • Oriëntatie terras 2: West

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Centraal, woonkern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja

Comfort

  • Open haard: Ja

Energie

  • 321
  • EPC score: 321 kWh/m²/jaar
  • EPC details: 20180402-0002046501-1
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 395,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Voorgevel: Crépi
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Eetkamer: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw woning ook verkopen? Contacteer ons